TE HUUR – Twee geschakelde bedrijfs-/kantoorunits op de Beverkoog
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Beverkoog in Alkmaar bieden wij twee geschakelde bedrijfs-/kantoorunits te huur aan gelegen op de kopse kant van een representatief bedrijfsverzamelgebouw.
De units beschikken gezamenlijk over een oppervlakte van circa 280 m² BVO en zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te huur. De ruimtes zijn uitermate geschikt voor lichte bedrijfsactiviteiten, showroomdoeleinden, kantoor of een combinatie van opslag en kantoorruimte.
Otterkoog 14A
• Circa 140 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Otterkoog 14F
• Circa 140 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Totaal
• Circa 280 m² BVO
Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.
Huurprijs
Vraagprijs voor het geheel: € 2.295,- per maand exclusief BTW.
Vraagprijs bij deelverhuur:
• Otterkoog 14A: € 1.295,- per maand exclusief BTW.
• Otterkoog 14F: € 1.195,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Een nog nader vast te stellen bedrag als verrekenbaar voorschot voor leveringen en diensten o.a. VvE kosten.
Tevens wordt Huurder zelf contractant van de desbetreffende nutsleveranciers.
Inhoudsbeschrijving
Otterkoog 14A:
Toegankelijk via een eigen entree. Bij binnenkomst treft u direct aan de rechterzijde een riante kantoor-/showroomruimte. In de entreehal is de wc gesitueerd met daarachter een opslagruimte. Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping waar een riante en fraaie kantoorruimte is gelegen voorzien van een pantry met bar.
Otterkoog 14F:
Toegankelijk via een eigen entree. Bij binnenkomst treft u een riante ontvangstruimte met balie. Op de begane grond zijn twee riante kantoorruimtes gesitueerd alsmede een pantry en toilet. Middels de trap bereikt u de eerste verdieping waar eveneens twee kantoorruimtes zijn gelegen waarbij de mogelijkheid bestaat om hier drie ruimtes van te maken. Tevens is er op de verdieping een separaat toilet aanwezig.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
– Gas, water en elektra aansluitingen;
– Radiatoren aangesloten op een cv-ketel;
– Brandblusvoorzieningen;
– Alarminstallatie;
– Systeemplafond v.v. ledverlichting;
– Airco units;
– Toilet;
– Pantry;
– Voldoende wandcontactdozen en patchpoorten.
Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden direct voor het object en op de openbare weg.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Overdie, één van de meest centrale bedrijventerreinen van Alkmaar. Via de N242 en de A9 zijn Amsterdam, Haarlem, Schiphol en de overige delen van Noord-Holland uitstekend bereikbaar.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: M.
Nummers: 318 en 319.
Bouwjaar
1994, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
